ALQUILER 1 AMBIENTE AL FRENTE – CATALINAS SUR<div>Segundo piso | Al frente | Súper luminoso | Excelente estado | Cocina independiente</div><div><br></div><div>Excelente departamento de 1 ambiente en alquiler, ubicado en un segundo piso al frente, en la tranquila y arbolada zona de Catalinas Sur.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra actualmente dividida, logrando una distribución muy funcional y aprovechando muy bien cada espacio.</div><div><br></div><div>Al ingresar, un pasillo distribuidor permite acceder tanto al sector destinado a dormitorio como al living comedor, generando una clara separación entre los distintos ambientes.</div><div><br></div><div>El living comedor, ubicado al frente, cuenta con grandes ventanales que aportan excelente luminosidad y ventilación. El dormitorio se encuentra sectorizado, brindando mayor privacidad y comodidad.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta además con:</div><div><br></div><div>Cocina independiente.</div><div>Sector destinado a vestidor, con buen espacio de guardado.</div><div>Baño completo.</div><div>Grandes ventanales al frente.</div><div>Excelente luminosidad.</div><div>Muy buen estado general.</div><div>VIVIR EN CATALINAS SUR</div><div>Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación en Catalinas Sur, un entorno residencial caracterizado por su tranquilidad, espacios verdes, árboles y sensación de barrio.</div><div><br></div><div>Es una zona ideal para quienes buscan vivir en un entorno más relajado y natural, pero manteniendo una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>En las cercanías se encuentran Parque Lezama, Puerto Madero, Caminito, La Boca y Barracas, además de comercios, supermercados, servicios y diferentes alternativas de transporte.</div><div><br></div><div>FUNCIONAL, LUMINOSO Y CON EXCELENTE UBICACIÓN</div><div>Una excelente opción para quienes buscan un departamento luminoso, en muy buen estado y con una distribución que permite diferenciar los sectores de dormitorio y living comedor.</div><div><br></div><div>La combinación de cocina independiente, vestidor, baño completo y ambientes divididos, sumada a la tranquilidad y el entorno verde de Catalinas Sur, hacen de esta propiedad una alternativa muy atractiva para vivienda.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>LEY 5859 – ART. 5<div>“Se encuentre prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15 %) del valor total del respectivo contrato.”</div><div><br></div></div></div>