VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN, COCHERA Y BAULERA – MUY LUMINOSO – BARRACAS<div>Excelente ubicación sobre Montes de Oca | Vista abierta | Orientación Oeste | Cochera fija</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina excelente ubicación, amplitud, luminosidad y comodidad, en uno de los sectores más buscados de Barracas.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Avenida Montes de Oca al 500, este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional, ambientes amplios y una característica especialmente buscada: balcón al contrafrente con vista abierta y orientación Oeste, que permite disfrutar de muy buena luz natural durante gran parte del día.</div><div><br></div><div>AMBIENTES AMPLIOS Y MUY BUENA DISTRIBUCIÓN</div><div>Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, de muy buenas dimensiones, que cuenta con salida directa al balcón.</div><div><br></div><div>El balcón, ubicado al contrafrente, ofrece vista abierta y excelente luminosidad, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar del exterior con mayor tranquilidad y sin el movimiento propio de la avenida.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con placard. Uno de ellos también posee salida directa al balcón, aportando luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div>Los ambientes principales cuentan con pisos de parquet en excelente estado de conservación, que aportan calidez y una muy buena presencia al departamento.</div><div><br></div><div>La cocina con comedor diario ofrece un espacio cómodo y funcional para el uso cotidiano y se complementa con un lavadero independiente, un detalle muy valorado y cada vez más difícil de encontrar.</div><div><br></div><div>COCHERA Y BAULERA</div><div>Como complemento fundamental, la propiedad cuenta con cochera fija y baulera, dos prestaciones que agregan comodidad y valor, especialmente en esta ubicación.</div><div><br></div><div>UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR BARRACAS</div><div>La propiedad se encuentra sobre Avenida Montes de Oca, uno de los principales corredores de Barracas, con una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía, bancos, servicios y medios de transporte en las inmediaciones.</div><div><br></div><div>Su ubicación permite acceder rápidamente a importantes avenidas y conectar con distintos sectores de la Ciudad, manteniendo al mismo tiempo la posibilidad de disfrutar de la identidad y tranquilidad característica de Barracas.</div><div><br></div><div>Una ubicación especialmente práctica para quienes buscan tener todo al alcance de la mano, con excelentes alternativas comerciales, gastronómicas y de transporte en el entorno.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</div><div>3 ambientes</div><div>Balcón al contrafrente</div><div>Orientación Oeste</div><div>Vista abierta</div><div>Muy luminoso</div><div>Amplio living comedor</div><div>2 dormitorios con placard</div><div>Dormitorio principal con salida al balcón</div><div>Cocina con comedor diario</div><div>Lavadero independiente</div><div>Pisos de parquet en excelente estado</div><div>Cochera fija</div><div>Baulera</div><div>Muy buen estado de conservación</div><div>Excelente ubicación sobre Avenida Montes de Oca</div><div>Una propiedad cómoda, luminosa y completa, ideal para quienes buscan mudarse sin grandes reformas y disfrutar de una excelente ubicación en Barracas.</div><div><br></div><div>Una verdadera oportunidad por su combinación de ambientes amplios, balcón, vista abierta, cochera y baulera.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div></div>