3 AMBIENTES TIPO CASA – IMPECABLE ESTADO – SÚPER LUMINOSO – BAJAS EXPENSAS<div>Av. Regimiento de Patricios 660 – Barracas, CABA</div><div><br></div><div>Excelente departamento de 3 ambientes tipo casa, ubicado al contrafrente y con orientación Este, en impecable estado general y con una distribución amplia, cómoda y funcional.</div><div><br></div><div>Una propiedad lista para mudarse, con ambientes de excelentes dimensiones, gran luminosidad, cocina totalmente reciclada y el importante diferencial de contar con muy bajas expensas.</div><div><br></div><div>LA PROPIEDAD</div><div>Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, cómodo y de muy buenas proporciones, con espacio suficiente para organizar claramente los sectores de estar y comedor.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente y se encuentra totalmente reciclada, con excelente espacio de guardado y una distribución muy funcional.</div><div><br></div><div>Se complementa con lavadero independiente, aportando comodidad y permitiendo mantener completamente separado el sector de servicio.</div><div><br></div><div>Cuenta con un baño completo, amplio y muy cómodo, en excelente estado.</div><div><br></div><div>El sector privado está compuesto por dos amplios dormitorios con placard, ambos con grandes ventanales hacia el contrafrente.</div><div><br></div><div>Gracias a su orientación Este, la propiedad recibe una excelente entrada de luz natural, generando ambientes agradables y muy luminosos.</div><div><br></div><div>Los dormitorios cuentan con pisos de parquet en inmejorable estado, un detalle que aporta calidez y personalidad a los ambientes.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</div><div>3 ambientes amplios y muy bien distribuidos.</div><div>Contrafrente con orientación Este.</div><div>Excelente luminosidad.</div><div>Amplio living comedor.</div><div>Cocina independiente totalmente reciclada.</div><div>Excelente espacio de guardado.</div><div>Lavadero independiente.</div><div>Dos amplios dormitorios con placard.</div><div>Grandes ventanales al contrafrente.</div><div>Baño completo de cómodas dimensiones.</div><div>Pisos de parquet en excelente estado.</div><div>Impecable estado general.</div><div>Muy bajas expensas.</div><div>Ubicado en tercer piso con acceso por escalera.</div><div>EXCELENTE UBICACIÓN EN BARRACAS</div><div>Ubicado sobre Av. Regimiento de Patricios al 600, en un sector consolidado y muy bien conectado de Barracas, rodeado de comercios, servicios y múltiples alternativas de transporte.</div><div><br></div><div>Con rápido acceso a Av. Martín García, Av. Montes de Oca y Av. Almirante Brown, su ubicación permite una excelente conexión con el centro de la Ciudad y con distintos puntos de la zona sur.</div><div><br></div><div>Un entorno que combina la comodidad de tener todo cerca con el carácter residencial y la identidad propia de Barracas.</div><div><br></div><div>UNA VERDADERA OPORTUNIDAD</div><div>Por su impecable estado, amplitud, excelente luminosidad, cocina reciclada, lavadero independiente y muy bajas expensas, se trata de una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan un departamento cómodo, funcional y listo para habitar.</div><div><br></div><div>Una propiedad con sensación de casa, ambientes generosos y gastos mensuales reducidos, características que la diferencian dentro de la oferta de la zona.</div><div><br></div><div>¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta excelente propiedad!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div></div>