<p>VENTA | Exclusivo Departamento de 3 Ambientes con Balcón Terraza y Vistas Abiertas – Tacuarí 1000, esquina Carlos Calvo</p><p><div>Viví con luz, amplitud y una ubicación privilegiada en el corazón de San Telmo</div><div><br></div><div>Ubicado en Tacuarí 1000, esquina Carlos Calvo, este excelente departamento de 3 ambientes combina una ubicación estratégica con una calidad constructiva y de refacción difícil de encontrar. A pocos metros de las Avenidas San Juan, 9 de Julio e Independencia, con acceso inmediato al Metrobus, Subte, universidades, comercios, polos gastronómicos y al Microcentro, ofrece la comodidad de tener todo al alcance.</div><div><br></div><div>La unidad se destaca por su impresionante luminosidad y sus vistas completamente abiertas de 360°, ya que todos sus ambientes se ventilan al exterior.</div><div><br></div><div>Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, rodeado de grandes ventanales que permiten el ingreso permanente de luz natural y brindan salida a un espectacular balcón terraza sobre Carlos Calvo, ideal para disfrutar durante todo el año.</div><div><br></div><div>Cuenta con dos cómodos dormitorios, ambos con placares empotrados y salida directa al balcón terraza, logrando una excelente ventilación cruzada y una continuidad visual con el exterior.</div><div><br></div><div>La cocina independiente fue refaccionada íntegramente, incluyendo todas las cañerías e instalaciones nuevas. Posee excelente espacio de guardado, lavadero incorporado y salida a un encantador jardín de invierno, un ambiente adicional muy funcional que conecta con el balcón terraza sobre Tacuarí.</div><div><br></div><div>El baño es completo y se encuentra en muy buen estado.</div><div><br></div><div>Detalles que marcan la diferencia</div><div>Balcón terraza con excelente amplitud.</div><div>Vistas abiertas de 360° desde living, cocina y dormitorios.</div><div>Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural.</div><div>Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH).</div><div>Puerta de ingreso blindada.</div><div>Elegantes pisos de travertino en los sectores sociales.</div><div>Pisos de madera en los dormitorios.</div><div>Instalación eléctrica completamente renovada.</div><div>Cocina e instalaciones totalmente nuevas.</div><div>Ambientes amplios, funcionales y con excelente distribución.</div><div><br></div><div>Una propiedad lista para mudarse, donde cada ambiente fue pensado para disfrutar de la luz natural, las vistas abiertas y el confort, en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad.</div><div><br></div><div>¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta excelente oportunidad!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div></p><div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><p> </p><div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div></div>