VENTA | Departamento de 4 Ambientes | Catalinas Sur – La Boca<div>Amplitud, excelente luminosidad y una ubicación estratégica dentro de Catalinas Sur</div><div>Ubicado sobre Necochea 321, en el tradicional y reconocido barrio Catalinas Sur, este cómodo departamento de 4 ambientes ofrece una excelente distribución, ambientes amplios y una ubicación privilegiada dentro de uno de los complejos residenciales más valorados de La Boca.</div><div><br></div><div>Rodeado de amplios espacios verdes y con excelente conectividad, se encuentra a metros de las avenidas Almirante Brown, Martín García, Benito Pérez Galdós y con rápido acceso a Av. Paseo Colón, lo que permite una conexión ágil con Puerto Madero, San Telmo, el Microcentro y el resto de la ciudad.</div><div><br></div><div>Además, está próximo a supermercados, colegios, centros de salud, comercios, transporte público, clubes y al emblemático Parque Lezama, una de las zonas verdes más importantes de la ciudad.</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por:</div><div>&nbsp;Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural.</div><div>&nbsp;Cocina independiente con muy buenos espacios de guardado.</div><div>&nbsp;Lavadero independiente.</div><div>&nbsp;Tres dormitorios amplios y cómodos.</div><div>&nbsp;Baño completo con práctico antebaño.</div><div>&nbsp;Todos los ambientes son exteriores, brindando una extraordinaria luminosidad y ventilación natural durante todo el día.</div><div>&nbsp;Muy buena distribución de los espacios.</div><div>&nbsp;Estado general bueno, conservando sus características originales, ideal para actualizar y personalizar a gusto.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para vivir o invertir</div><div>Este departamento reúne características cada vez más buscadas: ambientes amplios, excelente ventilación, gran luminosidad y una distribución muy funcional. Su estado de conservación permite habitarlo de inmediato, al mismo tiempo que ofrece un enorme potencial para modernizarlo y revalorizar según las necesidades del futuro propietario.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada</div><div>Catalinas Sur es uno de los complejos residenciales más apreciados de la zona sur de la ciudad por su entorno arbolado, tranquilidad, amplios espacios comunes y excelente calidad de vida. Su ubicación estratégica permite disfrutar de un ambiente residencial sin resignar la cercanía al centro porteño, Puerto Madero, San Telmo y las principales vías de acceso.</div><div><br></div><div>Si buscas un departamento de 4 ambientes con excelente luz natural, ambientes cómodos, gran potencial y una ubicación privilegiada dentro de Catalinas Sur, esta propiedad es una oportunidad que no podes dejar pasar.</div><div><br></div><div>¡Contactanos para coordinar una visita y conoce todo lo que este departamento tiene para ofrecer!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div></div> <br><br>