<p>Propiedad tipo PH ubicada en planta baja en el tradicional barrio de Barracas, Capital Federal. Este inmueble ofrece una excelente oportunidad para aquellos que desean personalizar su hogar, ya que requiere reciclaje.<br><br>Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 77 metros cuadrados cubiertos, destacándose 2 habitaciones y una cocina independiente que provee un espacio funcional para el día a día. El baño es completo.<br><br>Una de las principales ventajas de esta propiedad es que no se pagan expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos mensuales.<br><br>La propiedad, con una antigüedad de 60 años, se encuentra en una ubicación interna, lo que brinda tranquilidad y privacidad. Situada en la calle Goncalves Dias al 300, esta residencia está cerca de diversas opciones de transporte y servicios, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la serenidad de un barrio residencial.<br><br>Esta propiedad representa una inversión valiosa para aquellos interesados en desarrollar un proyecto personal en una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Buenos Aires.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</p><div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div>