<p>Departamento en alquiler en el corazón de Palermo, ubicado en Araoz al 1800. Este acogedor departamento de 45 años aprox. cuenta con una superficie cubierta de 36 m2 y un balcón de 3 m2, ideal para disfrutar del aire libre.<br><br>Dispone de 2 ambientes: un dormitorio y un living comedor, además de una cocina funcional y un baño completo. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y practicidad.<br><br>Perfecto para quienes buscan un espacio luminoso en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. <br><br>No pierda la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada, rodeada de restaurantes, tiendas y parques. Ideal para quienes valoran la vida urbana y el acceso a servicios.</p><p><br></p><p><br></p><p>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</p><div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p>LEY 5859 – ART. 5</p><div>“Se encuentre prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15 %) del valor total del respectivo contrato.”</div><div><br></div>