<p>PH 2 Ambientes con Patio y Balcón al Frente – Sin Expensas</p><p><div>Muy buen PH de 2 ambientes ubicado en primer piso por escalera, en una de las zonas más buscadas de Barracas, sobre la calle Jovellanos al 1300. Una propiedad con ambientes cómodos, buena distribución y excelente luminosidad gracias a su orientación Este.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con living comedor de cómodas dimensiones, dormitorio con salida y ventilación natural, cocina independiente, lavadero separado y patio propio que aporta aire y funcionalidad al día a día. Además, posee balcón al frente con vista abierta y excelente entrada de luz natural durante la mañana.</div><div><br></div><div>La propiedad NO paga expensas, un diferencial muy valorado que reduce significativamente los gastos mensuales.</div><div><br></div><div>Ubicado en un entorno residencial con muy buenos accesos y cercanía a importantes avenidas como Montes de Oca, Suárez y Regimiento de Patricios, con múltiples medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y servicios en la zona.</div><div><br></div><div>Ideal tanto para vivienda como para inversión.</div><div><br></div><div>Características:</div><div>PH en primer piso por escalera</div><div>Sin expensas</div><div>2 ambientes</div><div>Living comedor</div><div>Cocina independiente</div><div>Lavadero independiente</div><div>Patio</div><div>Balcón al frente</div><div>Orientación Este</div><div>Muy buena luminosidad</div><div>Excelente ubicación en Barracas</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div></p><div>Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida.</div><p> </p><div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div></div>