Venta PH de 3 ambientes con patio a reciclar<div><br></div><div>Ubicado sobre Av. Martín García al 500, en el corazón de Barracas, este PH representa una excelente oportunidad para reciclar y revalorizar en una zona con constante crecimiento.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica, a metros de Av. Montes de Oca, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Cuenta con rápido acceso al centro de la ciudad y muy buena conectividad.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad y resguardo del ruido urbano. Posee muy bajas expensas, ideal tanto para vivienda como para inversión.</div><div><br></div><div>Cuenta con 3 ambientes cómodos. Se ingresa a un living comedor que conecta con uno de los dormitorios con ventilación al patio. Desde el living se accede a un hall de distribución que conecta con el baño completo, el lavadero independiente y la cocina. Todos los ambientes ventilan hacia el patio del contrafrente, lo que asegura buena ventilación y luminosidad.</div><div><br></div><div>La unidad es a reciclar, ofreciendo un gran potencial para modernizarla y adaptarla a las necesidades actuales. Su distribución permite múltiples posibilidades de reforma y optimización de espacios.</div><div><br></div><div>Ideal para inversores o compradores que busquen desarrollar un proyecto propio en una ubicación con alta proyección de valorización.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div></div>