Venta 3 ambientes con balcón y vista abierta – Muy luminoso en La Boca Apto crédito<div><br></div><div>Ubicado sobre la calle Irala 100, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, funcionalidad y entorno con muy buena conectividad.</div><div><br></div><div>Ubicación y entorno</div><div>En una zona estratégica de La Boca, con cercanía a avenidas principales como Almirante Brown, Regimiento de Patricios y Pedro de Mendoza, lo que permite un rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad.</div><div>El entorno cuenta con comercios de cercanía, espacios verdes, propuestas culturales y múltiples líneas de transporte, en un barrio con fuerte identidad y en constante crecimiento.</div><div><br></div><div>La propiedad</div><div>se encuentra en muy buen estado general y forma parte de un complejo de torres bien mantenido, con administración independiente.</div><div><br></div><div>Cuenta con una distribución cómoda y bien aprovechada, destacándose por su orientación oeste, que le brinda una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día y una agradable vista abierta.</div><div><br></div><div>El living comedor es amplio y funcional, con salida directa al balcón, generando un espacio ideal para disfrutar del exterior.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente, con lavadero incorporado, ofreciendo practicidad y buena organización.</div><div><br></div><div>Dispone de dos dormitorios al frente, ambos muy luminosos, con buena ventilación y medidas cómodas.</div><div><br></div><div>El baño es completo y cuenta con ventilación natural.</div><div><br></div><div>Además, la propiedad posee un pasillo con placard, aportando espacio de guardado adicional.</div><div><br></div><div>El edificio</div><div>Complejo de 4 torres, bien conservado, con espacios comunes cuidados y entorno tranquilo. Apto mascotas.</div><div><br></div><div>Oportunidad</div><div>Una propiedad lista para habitar, que combina luz, vista abierta y buena distribución, ideal tanto para vivienda como para inversión.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div></div> <br> <br>