Venta 2 ambientes con balcón en edificio con amenities – Excelente ubicación en Barracas<div><br></div><div>Ubicado sobre Ituzaingó al 900, a metros de Av. Montes de Oca, este departamento de 2 ambientes se destaca por su funcionalidad, luminosidad y entorno en constante crecimiento.</div><div><br></div><div>Ubicación y entorno</div><div>Emplazado en una zona estratégica de Barracas, con excelente conectividad hacia el centro y el sur de la ciudad. Cercano a avenidas principales como Montes de Oca, Regimiento de Patricios y Martín García, con múltiples líneas de transporte, comercios, espacios gastronómicos, instituciones educativas y polos de desarrollo que impulsan la valorización del área.</div><div><br></div><div>La propiedad</div><div>La unidad presenta una distribución muy bien resuelta, con ambientes cómodos y equilibrados que permiten aprovechar al máximo cada metro.</div><div><br></div><div>El living comedor es amplio y de excelentes proporciones, con muy buena entrada de luz natural y salida directa al balcón, generando un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir.</div><div><br></div><div>La cocina se encuentra semi integrada, con barra desayunadora que aporta funcionalidad y delimita los espacios sin perder amplitud, acompañada de buen lugar de guardado y superficie de trabajo.</div><div><br></div><div>El dormitorio es cómodo, con buenas dimensiones y correcta independencia del área social.</div><div><br></div><div>El baño es completo, con una distribución práctica y ventilación adecuada.</div><div><br></div><div>El balcón, de generosas medidas, se convierte en un verdadero espacio adicional, aportando aire, luz y una agradable expansión del living.</div><div><br></div><div>El edificio</div><div>Edificio de buena categoría que ofrece amenities pensados para el confort:</div><div><br></div><div>Piscina</div><div>SUM con parrilla</div><div>Laundry</div><div>Solárium</div><div>Oportunidad</div><div>Una propiedad que combina ubicación, calidad y funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona con fuerte proyección y crecimiento sostenido.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div></div>