<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(255, 255, 255); font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;"><div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3);"><p><strong><font color="#000000">Monoambiente Divisible con Balcón&nbsp; – Excelente Ubicación&nbsp;</font></strong></p><p><font color="#000000">Ubicado en Bolívar 1740, en el límite entre San Telmo y Barracas, este departamento se encuentra en una zona estratégica en constante crecimiento, a pasos de Puerto Madero, Parque Lezama y con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad. Rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y turísticas, lo convierte en un punto ideal tanto para vivir como para inversión en alquiler temporario.</font></p><p><font color="#000000">La unidad se destaca por su gran funcionalidad, ya que se trata de un monoambiente amplio y totalmente divisible, permitiendo generar espacios independientes con facilidad.</font></p><p><font color="#000000">Características de la unidad:</font></p><ul><li><font color="#000000">Ambiente amplio con posibilidad de división</font></li><li><font color="#000000">Balcón</font></li><li><font color="#000000">Excelente luminosidad</font></li><li><font color="#000000">Cocina integrada con buen espacio de guardado</font></li><li><font color="#000000">Baño completo</font></li><li><font color="#000000">Se vende totalmente amoblado y equipado, listo para continuar explotación en plataformas tipo Airbnb</font></li><li><font color="#000000">Posibilidad de adquirirlo sin muebles</font></li></ul><p><font color="#000000">El edificio:</font></p><ul><li><font color="#000000">Edificio de excelente categoría y calidad constructiva</font></li><li><font color="#000000">Piscina</font></li><li><font color="#000000">Solárium</font></li><li><font color="#000000">Parrillas</font></li><li><font color="#000000">SUM</font></li><li><font color="#000000">Muy buen estado general</font></li></ul><p><font color="#000000">La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para habitar o generar renta desde el primer día.</font></p><p><font color="#000000">Ideal inversor: oportunidad única para renta temporaria en una de las zonas más buscadas de la ciudad.</font></p></div><p><font color="#000000" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: none;"><br class="Apple-interchange-newline" style="-webkit-text-size-adjust: auto;"></font></p><div dir="ltr" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: none;"><span style="font-size: 16px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Open Sans&quot;, sans-serif; -webkit-text-size-adjust: 100%;">Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</span><div style="font-size: 16px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Open Sans&quot;, sans-serif; -webkit-text-size-adjust: 100%;">Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div style="font-size: 16px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Open Sans&quot;, sans-serif; -webkit-text-size-adjust: 100%;">Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div style="font-size: 16px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Open Sans&quot;, sans-serif; -webkit-text-size-adjust: 100%;">Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div></div></div>