Departamento de 3 Ambientes al Frente con Balcón – Muy Luminoso – Barracas<div><br></div><div>Ubicado sobre Ruy Díaz de Guzmán al 800, en el barrio de Barracas, este departamento se destaca por su excelente luminosidad y su cercanía a importantes avenidas de la zona, con muy buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. A pocos metros de Av. Regimiento de Patricios, Av. Montes de Oca y Av. Martín García, en un entorno con comercios, supermercados, espacios gastronómicos y servicios.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra al frente, con orientación ESTE, lo que le brinda una muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día.</div><div><br></div><div>Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, generando un espacio muy agradable y luminoso.</div><div>Cuenta con dos dormitorios con placard, ambos orientados al frente, también con muy buena luz natural.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente, con muy buen espacio de guardado, y se complementa con lavadero independiente.</div><div>Dispone además de baño completo.</div><div><br></div><div>El departamento presenta algunos detalles de pintura, pero se encuentra en buen estado general, ofreciendo un gran potencial para actualizar a gusto.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>3 ambientes</div><div><br></div><div>Balcón al frente</div><div><br></div><div>Orientación ESTE</div><div><br></div><div>Living comedor amplio con salida al balcón</div><div><br></div><div>2 dormitorios con placard</div><div><br></div><div>Cocina independiente con buen espacio de guardado</div><div><br></div><div>Lavadero independiente</div><div><br></div><div>Baño completo</div><div><br></div><div>Muy luminoso</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad por ubicación, luminosidad y distribución, ideal tanto para vivienda como inversión.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div></div>