PH 2 Ambientes con Gran Patio – A Reciclar – Excelente Ubicación en Barracas<div>Ubicado en California 1500, en el barrio de Barracas, este PH representa una excelente oportunidad para reciclar y potenciar en una zona en constante crecimiento y revalorización.</div><div><br></div><div>Se trata de un PH de 2 ambientes en pasillo, ubicado al fondo, lo que le otorga mayor tranquilidad y privacidad.</div><div><br></div><div>La propiedad se compone de:</div><div><br></div><div>Amplio hall de ingreso que distribuye los ambientes</div><div><br></div><div>Living comedor con salida directa al patio</div><div><br></div><div>Gran patio al contrafrente</div><div><br></div><div>Dormitorio de generosas dimensiones con ventanales hacia el patio</div><div><br></div><div>Patio con techos rebatibles</div><div><br></div><div>Pisos originales de pinotea en los ambientes principales</div><div><br></div><div>La unidad requiere reciclaje, lo que brinda la posibilidad de rediseñar los espacios y actualizar instalaciones, conservando el carácter y materiales nobles como sus pisos originales.</div><div><br></div><div>Excelente ubicación residencial con cercanía a importantes arterias como Avenida Montes de Oca, Avenida Martín García y Avenida Regimiento de Patricios, con múltiples líneas de transporte y fácil acceso hacia el centro y zona sur de la ciudad.</div><div><br></div><div>Barracas se caracteriza por su crecimiento sostenido, su identidad histórica y su creciente desarrollo gastronómico y comercial.</div><div><br></div><div>Ideal para vivienda propia o inversión con alto potencial de valorización.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div></div>