<div><span style="font-size: 14px;">VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA | PALIER SEMI PRIVADO | COCHERA Y BAULERA | AMENITIES</span></div><div><br></div><div>Si buscas un departamento cómodo, luminoso y listo para mudarte, ¡este es para tu familia! Está ubicado en Av. Martín García al 500, en el corazón de Barracas, y se destaca por su excelente estado y detalles de categoría.</div><div>Por qué te va a encantar:</div><div>• Ambientes súper luminosos: grandes ventanales que dejan entrar luz durante todo el día y aire fresco que circula de forma natural.</div><div>• Pisos de madera en living y dormitorios: dan calidez y un toque de elegancia.</div><div>• Dependencia de servicio: puede ser tu espacio de trabajo, un cuarto extra para huéspedes o el rincón perfecto para armar algo a tu gusto.</div><div>• 3 baños</div><div>• Balcón aterrazado: ideal para disfrutar el sol de la mañana, tomar un café al aire libre o ver cómo se ilumina el barrio al atardecer.</div><div>• Cochera cubierta y baulera individual: no te preocupes por dónde dejar el auto ni por el lugar para guardar las cosas.</div><div><br></div><div>• Amenities para disfrutar sin salir de casa:</div><div><br></div><div>- Piscina con solárium para días de relax</div><div>- Gimnasio completo para mantenerte activo</div><div>- Sauna (seco) para desconectar después del trabajo</div><div>- Salón de usos múltiples (SUM) para festejos o reuniones</div><div>- Sala de juegos para niños, perfecta para que los chicos se entretengan</div><div>- Parrilla para asados con amigos y familia</div><div><br></div><div>Barracas, un barrio con identidad y vida:</div><div>Barracas mezcla ese encanto de sus antiguas casas con nuevas propuestas de arte, diseño y gastronomía. La Avenida Montes de Oca está llena de negocios locales, restaurantes de moda y cafeterías donde te vas a sentir a gusto. A pocas cuadras está la Plaza Colombia, lugar ideal para pasear, ir a las ferias al aire libre o simplemente disfrutar una tarde en familia.</div><div>La zona tiene excelente conexión: cerca tenés la Autopista 9 de Julio Sur, y Av. Montes de Oca, así que moverte al centro o hacia el sur de la Ciudad es muy rápido.</div><div>En resumen, este departamento es una excelente oportunidad para quienes quieren un hogar con buena distribución, terminaciones cuidadas y la comodidad de tener todo a mano: cochera, baulera y amenities que harán la vida mucho más práctica y divertida.</div><div>¿Te interesa? Hacé tu consulta y coordinamos una visita para que lo veas en persona. ¡Te va a encantar!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div></div>