<p>Venta Departamento 2 Ambientes en San Telmo al Frente con Balcón </p><div>Departamento de dos ambientes amplio y súper luminoso, ubicado al frente y con orientación Este, en un edificio moderno de pocos años de antigüedad, en excelente estado de conservación.</div><div><br></div><div>La unidad se destaca por su amplio living comedor, con salida a un cómodo balcón al frente, que aporta excelente luminosidad y ventilación natural.</div><div>La cocina integrada mediante una práctica barra desayunadora ofrece un diseño moderno y funcional, ideal tanto para uso diario como para recibir visitas.</div><div><br></div><div>El baño completo, de grandes dimensiones, presenta muy buenas terminaciones.</div><div>El dormitorio se desarrolla al contrafrente, con amplios ventanales que garantizan muy buena entrada de luz natural, y cuenta con un vestidor, brindando gran capacidad de guardado y confort.</div><div><br></div><div>Departamento cómodo, amplio y muy luminoso, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con excelente potencial de rentabilidad gracias a su ubicación estratégica y tipología.</div><div><br></div><div>Ubicación y entorno</div><div>Excelente ubicación en una zona de alta demanda de alquiler, con cercanía a Av. San Juan, Av. Independencia, Av. 9 de Julio y Av. Paseo Colón.</div><div>Área con numerosos medios de transporte, comercios, universidades y polos gastronómicos, con rápidos accesos al microcentro y al resto de la ciudad.</div><div><br></div><div>Características destacadas</div><div>2 ambientes amplios</div><div><br></div><div>Frente con orientación Este</div><div><br></div><div>Balcón al frente</div><div><br></div><div>Cocina integrada con barra desayunadora</div><div><br></div><div>Baño completo de grandes dimensiones</div><div><br></div><div>Dormitorio al contrafrente con vestidor</div><div><br></div><div>Edificio moderno, de pocos años</div><div><br></div><div>Excelente estado general</div><div><br></div><div>Ideal vivienda o inversión</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</span></p><p><div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div> </p>