<p> </p><p>Excelente semipiso de 3 ambientes al contrafrente, sobre la calle California al 1500, en el barrio de Barracas. La propiedad se destaca por su luminosidad en todos los ambientes, con una distribución cómoda y funcional que brinda confort y ventilación natural.</p><div><br></div><div>Distribución y características principales:</div><div>Amplio living comedor, de generosas dimensiones, con ventanales que permiten gran entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>Cocina comedor diario, muy cómoda y práctica, con espacio suficiente para mesa y sillas, y lavadero incorporado.</div><div><br></div><div>Dos dormitorios amplios con placard: uno orientado al contrafrente abierto y otro hacia el pulmón del edificio, ambos con muy buena luz y ventilación.</div><div><br></div><div>Baño completo en excelente estado.</div><div><br></div><div>Todos los ambientes cuentan con salida al exterior, lo que garantiza luminosidad y aireación en todo el departamento.</div><div><br></div><div>Ubicación destacada:</div><div>Situado en una de las zonas residenciales de Barracas, con una ubicación estratégica:</div><div><br></div><div>A metros de Av. Montes de Oca, eje principal del barrio con gran conectividad y variedad de comercios.</div><div><br></div><div>Cercano a Av. Martín García y Av. Regimiento de Patricios, con acceso rápido a distintos puntos de la Ciudad.</div><div><br></div><div>Próximo al Parque Lezama, pulmón verde tradicional de la zona.</div><div><br></div><div>Gran oferta de transporte público, colegios, supermercados y polos gastronómicos</div><div><br></div><div>Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan luminosidad, comodidad y una ubicación privilegiada en Barracas.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div>Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div><p> <br> <br> <br> </p>