Departamento de 3 ambientes con dependencia, quincho y patio – Barracas<div>Hermoso departamento ubicado en planta baja contrafrente sobre la Avenida Montes de Oca al 1100, en el corazón del barrio de Barracas, una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad hacia todos los puntos de la ciudad.</div><div>A pocos metros de Av. Martín García, Av. Caseros, Parque Lezama y con rápido acceso a San Telmo y Constitución. Rodeado de locales gastronómicos, comercios, bancos, colegios y medios de transporte, combina la comodidad de la ubicación con la tranquilidad de una vivienda con entorno verde.</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por su encanto único, la vista abierta al jardín del edificio, y la tranquilidad absoluta que ofrece su ubicación interna, sin ruidos ni circulación de personas.</div><div><br></div><div>Cuenta con una superficie muy bien aprovechada, con ambientes amplios, luminosos y funcionales, recientemente reciclados con materiales de excelente calidad.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div>Amplio living comedor con ventanales al contrafrente que integran el interior con el espacio verde del jardín, generando una atmósfera cálida y relajada.</div><div><br></div><div>Cocina completamente reciclada a nueva, integrada al living mediante una moderna barra desayunadora. Equipada con muebles a medida, gran capacidad de guardado y detalles de categoría.</div><div><br></div><div>Dos dormitorios cómodos, ambos con placares empotrados y excelente ventilación natural.</div><div><br></div><div>Baño completo principal con sanitarios y griferías de primera calidad.</div><div><br></div><div>Dependencia de servicio, ideal como tercer dormitorio o espacio de trabajo, con su baño completo.</div><div><br></div><div>Quincho cerrado. Tiene orientación luminosa, vegetación cuidada y un entorno sumamente silencioso y relajado.</div><div><br></div><div>Patio</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra en excelente estado general, con instalaciones nuevas, pisos impecables y una estética moderna que combina funcionalidad y confort.</div><div><br></div><div>Una propiedad única por su ubicación, su distribución y la calidad de su reciclado, ideal para quienes valoran la vida urbana pero disfrutan del contacto con el verde y la tranquilidad</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div></div>