LOTE / TERRENO EN VENTA – LA BOCA – OPORTUNIDAD<div>Excelente lote en venta en el barrio de La Boca, sobre la calle Palos al 535, una zona con fuerte crecimiento, ideal para desarrolladores o inversores.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 17 metros de frente por 31 metros de fondo, lo que otorga una superficie total aproximada de 527 m², con amplias posibilidades de construcción o destino comercial.</div><div><br></div><div>Ubicado en una zona estratégica del sur de la Ciudad de Buenos Aires, a muy pocas cuadras de Caminito y de la cancha de Boca Juniors, dos de los principales atractivos turísticos de la ciudad.</div><div>El entorno combina actividad comercial, cultural y gastronómica, con un flujo constante de visitantes y vecinos durante todo el año.</div><div><br></div><div>Excelente conectividad y accesos:</div><div><br></div><div>Próximo a Av. Almirante Brown, Av. Regimiento de Patricios y Av. Pedro de Mendoza, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>Varias líneas de colectivo y rápida salida hacia el microcentro y zona sur.</div><div><br></div><div>Zona altamente comercial y en pleno proceso de revalorización urbana, con nuevos emprendimientos, locales y depósitos en desarrollo.</div><div><br></div><div>Medidas: 17 m de frente x 31 m de fondo</div><div>Superficie total: 527 m² aprox.</div><div><br></div><div>Una oportunidad única para proyecto comercial, depósito, desarrollo inmobiliario o inversión a futuro, en una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div></div>