Departamento 4 ambientes con balcón corrido en venta – Barracas, CABA<div><br></div><div>Excelente departamento de 4 ambientes con ingreso privado, ubicado en Ruy Díaz de Guzmán al 600, a solo 100 metros de Avenida Patricios y a 300 metros de Avenida Montes de Oca, lo que garantiza un acceso ágil hacia el Microcentro, la Autopista Buenos Aires – La Plata y distintas líneas de colectivos. Se trata de una zona residencial muy tranquila, con cercanía a comercios, colegios y espacios verdes.</div><div><br></div><div>La propiedad se organiza de manera cómoda y funcional:</div><div><br></div><div>Ingreso privado que otorga mayor independencia.</div><div><br></div><div>Amplio living comedor al frente, muy luminoso, con salida directa a un balcón corrido que se extiende sobre toda la fachada.</div><div><br></div><div>Cocina con comedor diario, de generosas dimensiones, con muy buena ventilación natural y conexión al lavadero independiente.</div><div><br></div><div>Dormitorio principal al frente con placard empotrado y salida al balcón corrido.</div><div><br></div><div>Segundo dormitorio, también al frente, con orientación este y placard, compartiendo salida al balcón.</div><div><br></div><div>Tercer dormitorio, más tranquilo y silencioso, orientado al pulmón del edificio.</div><div><br></div><div>Baño completo, en excelente estado, de fácil acceso desde todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Espacios de guardado en pasillo y dormitorios.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en muy buen estado general, con ambientes amplios, bien distribuidos y con excelente luz natural durante gran parte del día.</div><div><br></div><div>Una oportunidad única para quienes buscan un departamento amplio y confortable, en una ubicación privilegiada de Barracas, que combina tranquilidad residencial con la comodidad de tener avenidas principales y múltiples accesos a pocos metros.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div></div>