Venta departamento de 3 ambientes IMPECABLE Barracas <div> </div><div><br></div><div>Av. Martín García y Azara – Barracas, CABA </div><div>Adorable departamento de 3 ambientes, ubicado en un 4° piso lateral con balcón francés interno, en el corazón de Barracas. Cuenta con 60 m² totales y baulera individual de 1 m³ en subsuelo. Excelente ubicación, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. </div><div><br></div><div>Totalmente Reciclado a Nuevo </div><div>Cocina con lavadero integrado, muebles de melamina con cajoneras con correderas metálicas de excelente calidad. </div><div>Baño completamente renovado con porcelanatos modernos. </div><div>Cocina y termotanque eléctricos nuevos. La propiedad no posee gas actualmente, pero se puede solicitar conexión a Metrogas. </div><div>Aberturas y ventanas en DVH (doble vidrio hermético), que aíslan temperatura y ruidos. </div><div>Persianas nuevas de PVC. </div><div>Placard nuevo en hall de entrada, mismo diseño que en dormitorios. </div><div>Pisos de parquet originales en excelente estado. </div><div><br></div><div>Distribución: </div><div>Amplio living comedor con balcón francés. </div><div>2 dormitorios grandes con placards empotrados nuevos, de piso a techo, con frentes Faplac hilado de lino: diseño fino y delicado. </div><div>Baño completo. </div><div>Cocina independiente con lavadero. </div><div><br></div><div>Características del edificio: </div><div>Torre de 10 pisos – 6 unidades por piso. </div><div>Terraza de uso común en el piso 11 con vista abierta. </div><div>Gastos bajos: $85.000</div><div><br></div><div>Incluye baulera individual en subsuelo. </div><div>Ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de hacer reformas. </div><div>Consultanos para visitarlo. ¡Listo para ingresar a vivir!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. </div><div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. </div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). </div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>