Casa Moderna sobre lote Propio con dos patios, terraza y cochera – 6 Amb – Barracas <div> </div><div> </div><div><br></div><div>Impecable casa en venta sobre lote propio de 8,66 x 20,72 metros, desarrollada en dos plantas, ubicada en la calle Arzobispo Espinosa al 1200, en el corazón de Barracas residencial. Una propiedad de gran calidad constructiva, diseño moderno y excelente estado general, ideal para familias que buscan amplitud y funcionalidad. </div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada, a pocas cuadras de: </div><div>AV. Montes de Oca, principal corredor comercial y gastronómico del barrio </div><div>AV. Suárez, Av. Iriarte y Av. Vélez Sarsfield </div><div>Cercanía a Plaza Colombia, colegios, supermercados, centros de salud y el Distrito de Diseño </div><div>Fácil acceso a múltiples líneas de colectivo ya minutos de Puerto Madero y el centro </div><div><br></div><div>Características principales: </div><div>Lote propio de 8,66 x 20,72 m </div><div>6 ambientes amplios y luminosos </div><div>Orientación norte (muy buena luz natural) </div><div>Gran salón-comedor con excelente distribución. </div><div>Cocina comedor diario con muebles a medida y ventilación natural. </div><div>Baño completo + toilette con ducha </div><div>2 patios internos que brindan ventilación cruzada </div><div>Cochera cubierta </div><div>Terraza accesible </div><div>Quincho cubierto y amplio salón de usos Múltiples en planta alta </div><div>2 dormitorios adicionales en planta alta. </div><div><br></div><div>Detalles adicionales: </div><div>Muy buena calidad constructiva </div><div>Ambientes bien conectados y funcionales </div><div>Excelente estado general, lista para habitar </div><div>Apto crédito </div><div><br></div><div>Importante: Los metros publicados son aproximados. La superficie total y cubierta deberán verificarse con la documentación correspondiente. </div><div><span style="font-size: 14px;">Una casa única en su tipo, por dimensiones, estado y ubicación.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</span></div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>