Venta excepcional casa / duplex con jardín, piscina, solarium y cochera<br> <br> <div><br></div><div>La ubicación de la propiedad es inmejorable. Sobre la calle Aristóbulo del Valle, entre Isabel la católica y Jovellanos, a solo 200 mts de la Av. Montes de Oca, A 300 mts de la Av. Regimiento de los Patricios y a 400 de la Av. Martin García.<br></div><div>a propiedad está distribuida en tres plantas:<br></div><div>Sótano:<br></div><div>Se encuentra un lavadero de excelentes medidas, dependencia de servicio con su propio baño completo, y la cochera donde pueden ingresar hasta 3 autos.<br></div><div>Planta baja: <br></div><div>Se accede a un gran living comedor al frente con pisos de madera entablonada de excelente conservación. Toilette de recepción.<br></div><div>Hacia el contrafrente tenemos la cocina comedor diario con excelentes espacios de guardado y de gran amplitud, con ventanales hacia el jardín. Saliendo de la cocina se encuentra una parte del fondo techada (galería) y a continuación el jardín con piscina de aproximadamente unos 135 m2. Desde el living comedor se accede por escalera, tanto al sótano como a la primera planta.<br></div><div>Primer piso:<br></div><div>Hall de distribución a tres amplios dormitorios. Uno de ellos, al contrafrente de la propiedad, en suite con vestidor y con ventanales al jardín donde está la piscina.<br></div><div>Los otros dos dormitorios poseen cómodos placares y dan al frente de la propiedad, contando ambos con salida al balcón toda la planta tienen pisos de madera. <br></div><div>En este primer piso hay un segundo baño completo que comparten las otras dos habitaciones.<br></div><div>Todos sus ambientes cuentan con aire acondicionado. La calefacción es por conductos.<br></div><div>El inmueble se destaca por su calidad constructiva, contando con detalles de categoría en todos sus ambientes, y cada uno de ellos tienen excelentes medidas.<br></div><div>La orientación del inmueble es Norte por lo que se trata de una casa super luminosa.<br></div><div>¡No dejes de visitarla!</div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. </div><div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. </div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). </div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518 </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>