<p>Departamento de 2 ambientes en alquiler en el corazón de Almagro. Ubicado estratégicamente en Colombres al 100, este acogedor departamento ofrece comodidad y practicidad a tan solo 50 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, 150 metros de la Av. Belgrano y 100 metros de la Av. Medrano, facilitando el acceso a múltiples opciones de transporte y servicios.<br><br>El departamento cuenta con un living comedor luminoso, ideal para disfrutar de momentos de relax. La cocina está equipada de manera funcional, y se complementa con un lavadero separado, añadiendo un toque de conveniencia a la vida diaria. El dormitorio, con placard incluido, proporciona un espacio privado y acogedor, y el baño completo garantiza comodidad.<br><br>Con una antigüedad de 45 años, el edificio mantiene su encanto clásico. La disposición lateral del departamento asegura tranquilidad y privacidad, mientras que los servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad están garantizados.<br></p><p><br>Este departamento es una magnífica opción para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada en el vibrante barrio de Almagro.&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</p><div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>LEY 5859 – ART. 5<div>“Se encuentre prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15 %) del valor total del respectivo contrato.”</div><div><br></div></div>