LOCAL / LOTE en inmejorable ubicación OPORTUNIDAD <div> </div><div>Se trata de una local en esquina, de lote propio en una zona estratégica de Belgrano. Zona comercial con gran caudal de gente durante todo día. </div><div>El local actualmente funcionando, con una superficie cubierta de mas de 700 m2, con infinidad de posibilidades de explotación. </div><div>El lote tiene la siguiente posibilidad de desarrollo: </div><div>SUPERFICIE DEDUCIBLE POR PLANTA </div><div>PATIOS VERTICALES 26m2 </div><div>ASCENSORES x2 4x2 8m2 </div><div>INCENDIO 24m2 </div><div>TOTAL x 15: 870m2 </div><div>SUPERFICIE VENDIBLE CON BALCONES: </div><div>PB:242 - 158 = 92 </div><div>12 PISOS: 250 - 58 = 192 x 12 = 2304 </div><div>1 RETIRO: 187 - 58 = 129 </div><div>2 RETIRO: 82 - 58 = 24 </div><div>BALCONES: 45 X 12 = 540 </div><div>TOTAL M2 VENDIBLES: 3089 m2 </div><div>PB: 239 - 158 = 81 </div><div>12 PISOS: 239 - 58 = 181 x 12 = 2172 </div><div>1 RETIRO: 187 - 58 = 129 </div><div>2 RETIRO: 82 - 58 =24 </div><div>BALCONES: 45 X 12 = 540 </div><div>TOTAL M2 VENDIBLES: 2.946m2</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>