Martiarena Inmobiliaria - Local en Venta en Barracas

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Pinzon al 1200

VENTA

USD145.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Pinzon al 1200

Ubicación
Barracas

Total construido
132 m²

Antiguedad
30

Baños
1

Expensas
0

Superficie cubierta
128 m²

(REF. MLO4756484)

INFORMACIÓN BÁSICA

Baños : 1
Condición: Excelente
Plantas : 2
Antigüedad : 30 Años
Situación: Habitada
Orientación: Sur
Crédito: Sin especificar

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 128 m²
Descubierta: 4 m²
Total Construido: 132 m²

DESCRIPCIÓN

LOCAL EN VENTA – PINZÓN 1200 – BARRACAS<div><br></div><div>Excelente oportunidad en el corazón de Barracas</div><div><br></div><div>Ubicado a pasos de Avenida Regimiento de Patricios y a solo 350 metros de Avenida Montes de Oca, en una zona super comercial con alto tránsito peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características</span></div><div><br></div><div>Local desarrollado en dos plantas más sótano:</div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div><br></div><div>71 m² totales</div><div><br></div><div>67 m² cubiertos</div><div><br></div><div>Espacio libre adaptable</div><div><br></div><div>Baño y antebaño</div><div><br></div><div>Patio al contrafrente</div><div><br></div><div>Sótano <span style="font-size: 14px;">61 m²</span></div><div>Ideal para depósito, stock o expansión del área comercial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Estado y Uso Actual</span></div><div><br></div><div>Actualmente funcionando como solárium.</div><div>Las instalaciones se encuentran incluidas en el precio, permitiendo continuar con la actividad o adaptarlo a otro rubro.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para:</span></div><div><br></div><div>Centro de estética</div><div><br></div><div>Consultorios</div><div><br></div><div>Showroom</div><div><br></div><div>Gastronomía</div><div><br></div><div>Minimercado</div><div><br></div><div>Oficina comercial</div><div><br></div><div>Condiciones</div><div><br></div><div>Se escuchan propuestas.</div><div>Se acepta propiedad de menor valor o vehículo en parte de pago.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD EN ZONA EN CRECIMIENTO</span></div><div><br></div><div>Ubicación estratégica + excelente distribución + posibilidad de financiación indirecta.</div><div><br></div><div>Consúltanos para coordinar visita.</div><div><br></div><div>Actualmente tiene un contrato vigente el cual abona $850.000.-  mensual con incrementos trimestrales por IPC. </div><div><br></div><div><br></div><div>Mat. CUCICBA N° 8518.</div>

SERVICIOS