Perú al 1100 – San Telmo, Capital Federal<div><br></div><div>Amplio living comedor | Dormitorio con grandes placares | Cocina independiente | Lavadero incorporado | Vista totalmente abierta | Apto crédito hipotecario</div><div><br></div><div>Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más atractivas y tradicionales de San Telmo, que se destaca especialmente por su extraordinaria luminosidad, vista completamente abierta y cómodas dimensiones.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que desean realizar una inversión inmobiliaria en un barrio con gran movimiento comercial, turístico y gastronómico.</div><div><br></div><div>Características de la propiedad</div><div>Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, que se destaca por sus generosos ventanales, permitiendo el ingreso de abundante luz natural y ofreciendo una agradable sensación de amplitud.</div><div><br></div><div>A pesar de su disposición lateral, el departamento cuenta con una vista totalmente abierta y excelente luminosidad, dos características que lo diferencian de otras propiedades de similares características.</div><div><br></div><div>Dispone de una cocina independiente, con una distribución práctica y funcional, que cuenta además con lavadero incorporado.</div><div><br></div><div>El dormitorio es de muy buenas dimensiones y posee amplios placares con excelente capacidad de guardado, brindando comodidad y aprovechamiento del espacio.</div><div><br></div><div>Completa la distribución un baño completo.</div><div><br></div><div>Luminosidad y vista abierta: sus grandes diferenciales</div><div>Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su excelente entrada de luz natural, favorecida por sus amplios ventanales y su vista despejada.</div><div><br></div><div>Sus ambientes cómodos, la distribución funcional y la independencia de la cocina hacen de este departamento una alternativa muy interesante para quienes buscan confort y practicidad.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada – San Telmo</div><div>Ubicado sobre la calle Perú al 1100, en un sector estratégico de San Telmo, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, espacios culturales y excelentes medios de transporte.</div><div><br></div><div>A pocos metros de Avenida San Juan, con cercanía a Avenida Independencia, Avenida Paseo Colón y Avenida 9 de Julio, lo que permite una rápida conexión con el centro porteño, Puerto Madero, Constitución y distintos barrios de la ciudad.</div><div><br></div><div>En sus alrededores se encuentran lugares emblemáticos como el Mercado de San Telmo, Plaza Dorrego y el Parque Lezama, además de una amplia variedad de cafés, restaurantes, universidades y servicios.</div><div><br></div><div>Su cercanía a la estación San Juan de la Línea C de subte y a numerosas líneas de colectivos aporta una excelente conectividad.</div><div><br></div><div>Ideal primera vivienda o inversión</div><div>Por sus características, ubicación y distribución, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión destinada a renta.</div><div><br></div><div>APTO CRÉDITO HIPOTECARIO, una ventaja importante para quienes buscan acceder a su primera propiedad mediante financiación bancaria.</div><div><br></div><div>Un departamento que combina amplitud, luminosidad, vista abierta y una ubicación estratégica en San Telmo.</div><div><br></div><div>Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div></div>