LOTE PROPIO 542 M² – EXCELENTE POTENCIAL PARA INVERSIÓN Y DESARROLLO<div>Ministro Brin al 900 – La Boca, CABA</div><div><br></div><div>Importante inmueble sobre lote propio de 542,63 m², con 17,15 metros de frente, ubicado en un sector de La Boca con muy buena accesibilidad y conexión con los principales corredores de la zona.</div><div><br></div><div>Actualmente la propiedad cuenta con un taller mecánico en planta baja y construcciones antiguas tipo conventillo en niveles superiores, encontrándose desocupada.</div><div><br></div><div>Más allá de las construcciones existentes, el principal atractivo de esta propiedad está en su importante superficie de terreno, amplitud de frente y versatilidad para distintos proyectos.</div><div><br></div><div>Por sus características, representa una alternativa especialmente interesante para inversores, desarrolladores y empresas que busquen un inmueble con capacidad de adaptación a diferentes destinos.</div><div><br></div><div>PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS</div><div>Lote propio de 542,63 m².</div><div>Medidas aproximadas: 17,15 x 31,64 metros.</div><div>Importante frente sobre Ministro Brin.</div><div>Taller mecánico en planta baja.</div><div>Construcciones existentes tipo conventillo.</div><div>Inmueble actualmente desocupado.</div><div>Posibilidad de reconversión y adecuación según proyecto.</div><div>Potencial para depósito, taller, logística, actividad comercial/productiva u otros desarrollos, sujeto a normativa vigente.</div><div>Muy buena accesibilidad y conexión con importantes avenidas y corredores de la zona.</div><div>UNA PROPIEDAD PARA PENSAR EN PROYECTO</div><div>La amplitud del terreno y su frente generan una propiedad poco habitual dentro de la oferta del sector.</div><div><br></div><div>Su escala permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, desde la adaptación para actividades comerciales, logísticas o productivas hasta un proyecto de reconversión integral.</div><div><br></div><div>Una oportunidad para quienes buscan tierra en CABA y priorizan superficie, ubicación y posibilidades de desarrollo.</div><div><br></div><div>Ideal para inversores y desarrolladores que busquen incorporar un inmueble con potencial y múltiples alternativas de utilización.</div><div><br></div><div>Las posibilidades constructivas, usos y destinos deberán ser verificados de acuerdo con la normativa vigente y el proyecto específico del adquirente.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<div>Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518</div><div><br></div></div>